WEG-Verwaltung

kaufmännische Verwaltung

Durchführung der gesamten Kommunikation rund um die Immobilie,

ausführliche und regelmäßige Information aller Eigentümer,

Organisation, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen
Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft,

Führung von Beschlusssammlungen
Erstellung von Budget- und Wirtschaftsplänen,

Erstellung der Einzel- und Gesamtabrechnungen,

Mahnwesen bei Zahlungsverzug,

Führung von Treuhandkonten für die Gemeinschaft,

Verwaltung der Instandhaltungsrücklagen,

Errechnung und Anforderung von Sonderumlagen

technische Verwaltung

Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten, TÜV-Kontrollen, Brandschutzmaßnahmen sowie Beachtung technischer Verordnungen (z. B. bei Rolltoren, Doppelparker, Heizanlagen, Fahrstuhleinrichtungen, Hebe- und Lüftungsanlagen),

Verwaltung und regelmäßige Prüfung von Wartungs- und Serviceverträgen,

Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten, einschließlich Preisanfrage, Ausschreibungen, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle, Mängelrügen, Einhaltung Gewährleistungsansprüche,

Einweisung, Überwachung und Kontrolle der Handwerker und Hausmeister,

Abwicklung von Versicherungsschäden